RARE : Versailles (78) : BAIL à Céder TOUS COMMERCES ( y compris restauration ) quartier de Porchefontaine ( secteur mixte Bureau et habitation ), d’un beau Local Commercial de 111 m2 + terrasse individuelle avec Pas de Porte - Libre à la cession – Dossier sur Demande. DESCRIPTION: Boutique de 43 m2 en U avec deux vitrines ( surface linéaire de 7 m ) avec accès cave de 11 m2 par petit escalier – Depuis la Boutique, on accède également, d’une part à une terrasse de 30 m2 avec local de stockage de 27 m2 ainsi qu’à trois demi-niveaux de 10 m2 chacun environ, soit 30 m2 de surfaces supplémentaires – sanitaires et coin cuisine CONDITIONS LOCATIVES : Bail neuf à créer - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + caution personnelle dirigeant - révision annuelle Indice Insee CC. CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 1.700 € TTC / Mois ( régime sans TVA ) + toutes charges d’occupation et d’entretien + taxes foncières – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité d’entrée ) : 95.000 € - 3/ HONORAIRES : 20% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte Dossier de Présentation sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com

BAIL à CEDER récent sur Paris 8, d’un Superbe Local Commercial avec Pas de Porte à proximité immédiate du Bd Haussmann et de la rue du Faubourg Saint Honoré , de 144 m2 ( 112 m2 RC et 32 m2 S/sol ) avec 9 m de Linéaire vitrine et sanitaires privatifs - Libre à la cession – CONDITIONS LOCATIVES : Bail 12 ans (Fin Bail 2023) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + garantie bancaire de 8 mois de loyers TTC - révision Indice ICL CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 4.583 € / HT / HC / Mois + provision s/ charges ( toutes charges d’occupation, d’entretien, taxes foncières et autres ) – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité de droit au Bail ) : 265.000 € - 3/ HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte – Dossier sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com - Visible sur YouTube : http://www.youtube.com/watch?v=b6ccYpucJJk

PARIS 17 : PORTE DE CLICHY : CESSION DU FOND DE COMMERCE D'UN SALON DE COIFFURE DE 100 m2 ; BIEN AGENCER ; BONNE AFFAIRE PRIX : 160.000 â,¬ ; LOYER : 1400 â,¬ CHARGES INCLUSE POUR TOUS RENSEIGNEMENT CONTACTER CAMARA AU : 06.50.81.67.06 OU SUR ALYCAMARA7517@YAHOO.FR OU SUR PARIS17@MAXIHOME.NET. MERCI D'AVANCE . M. Ali CAMARA 06 50 81 67 06 / 01 809 16 809 poste 8273 paris17@maxihome.net http://www.paris17.maxihome.net

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