RARE : Versailles (78) : BAIL à Céder TOUS COMMERCES ( y compris restauration ) quartier de Porchefontaine ( secteur mixte Bureau et habitation ), d’un beau Local Commercial de 111 m2 + terrasse individuelle avec Pas de Porte - Libre à la cession – Dossier sur Demande. DESCRIPTION: Boutique de 43 m2 en U avec deux vitrines ( surface linéaire de 7 m ) avec accès cave de 11 m2 par petit escalier – Depuis la Boutique, on accède également, d’une part à une terrasse de 30 m2 avec local de stockage de 27 m2 ainsi qu’à trois demi-niveaux de 10 m2 chacun environ, soit 30 m2 de surfaces supplémentaires – sanitaires et coin cuisine CONDITIONS LOCATIVES : Bail neuf à créer - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + caution personnelle dirigeant - révision annuelle Indice Insee CC. CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 1.700 € TTC / Mois ( régime sans TVA ) + toutes charges d’occupation et d’entretien + taxes foncières – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité d’entrée ) : 95.000 € - 3/ HONORAIRES : 20% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte Dossier de Présentation sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com

Bureaux à LOUER de 118 m2 situé au 1er étage d’un ensemble immobilier de qualité, face au centre Commercial PARLY II – sanitaires communs – chauffage par climatisation réversible - Libre de suite – Dossier sur demande Conditions locatives : 150 € / m2 HT/ HC /An ( 1.475 € HT/ Mois) + provision s/ charges de 50,50 € HT m2 /An soit 496,58 € HT/ Mois (nettoyage des parties communes, chauffage, eau, Taxes Foncières et de Bureaux ) + honoraires de location ( 20% du loyer annuel HT ) – Possibilité parkings extérieurs à 79 € HT/ HC /Mois + charges de 5,42 € HT /Mois – Modalités Paiement : Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois – caution bancaire de 6 mois ou cation personnelle solidaire Contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com - DOSSIER de présentation sur demande

BAIL à CEDER récent sur Paris 8, d’un Superbe Local Commercial avec Pas de Porte à proximité immédiate du Bd Haussmann et de la rue du Faubourg Saint Honoré , de 144 m2 ( 112 m2 RC et 32 m2 S/sol ) avec 9 m de Linéaire vitrine et sanitaires privatifs - Libre à la cession – CONDITIONS LOCATIVES : Bail 12 ans (Fin Bail 2023) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + garantie bancaire de 8 mois de loyers TTC - révision Indice ICL CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 4.583 € / HT / HC / Mois + provision s/ charges ( toutes charges d’occupation, d’entretien, taxes foncières et autres ) – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité de droit au Bail ) : 265.000 € - 3/ HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte – Dossier sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com - Visible sur YouTube : http://www.youtube.com/watch?v=b6ccYpucJJk

Rare! dans les Bouches du Rhône, entre Salon de Pce et Marseille, Alain Peirache vous présente ce fonds de commerce de restaurant réputé sur la région, les pieds dans l'eau, belle salle de 200 m2 salle de réception pour banquets, séminaires, organisation de soirées à thème. Bonne rentabilité, loyer raisonnable. Son prix justifié 340000 â,¬ FAI. Pour plus d'informations, téléphonez de 9h à 20h à M. Alain Peirache 06 80 82 60 80 / 04 848 555 04 poste 8400 salon.de.provence@maxihome.net http://www.salon.de.provence.maxihome.net