RARE : Versailles (78) : BAIL à Céder TOUS COMMERCES ( y compris restauration ) quartier de Porchefontaine ( secteur mixte Bureau et habitation ), d’un beau Local Commercial de 111 m2 + terrasse individuelle avec Pas de Porte - Libre à la cession – Dossier sur Demande. DESCRIPTION: Boutique de 43 m2 en U avec deux vitrines ( surface linéaire de 7 m ) avec accès cave de 11 m2 par petit escalier – Depuis la Boutique, on accède également, d’une part à une terrasse de 30 m2 avec local de stockage de 27 m2 ainsi qu’à trois demi-niveaux de 10 m2 chacun environ, soit 30 m2 de surfaces supplémentaires – sanitaires et coin cuisine CONDITIONS LOCATIVES : Bail neuf à créer - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + caution personnelle dirigeant - révision annuelle Indice Insee CC. CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 1.700 € TTC / Mois ( régime sans TVA ) + toutes charges d’occupation et d’entretien + taxes foncières – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité d’entrée ) : 95.000 € - 3/ HONORAIRES : 20% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte Dossier de Présentation sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com

Bureaux à LOUER de 118 m2 situé au 1er étage d’un ensemble immobilier de qualité, face au centre Commercial PARLY II – sanitaires communs – chauffage par climatisation réversible - Libre de suite – Dossier sur demande Conditions locatives : 150 € / m2 HT/ HC /An ( 1.475 € HT/ Mois) + provision s/ charges de 50,50 € HT m2 /An soit 496,58 € HT/ Mois (nettoyage des parties communes, chauffage, eau, Taxes Foncières et de Bureaux ) + honoraires de location ( 20% du loyer annuel HT ) – Possibilité parkings extérieurs à 79 € HT/ HC /Mois + charges de 5,42 € HT /Mois – Modalités Paiement : Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois – caution bancaire de 6 mois ou cation personnelle solidaire Contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com - DOSSIER de présentation sur demande

BAIL à CEDER récent sur Paris 8, d’un Superbe Local Commercial avec Pas de Porte à proximité immédiate du Bd Haussmann et de la rue du Faubourg Saint Honoré , de 144 m2 ( 112 m2 RC et 32 m2 S/sol ) avec 9 m de Linéaire vitrine et sanitaires privatifs - Libre à la cession – CONDITIONS LOCATIVES : Bail 12 ans (Fin Bail 2023) - Paiement par Trimestre d'avance - Dépôt de Garantie : 3 mois + garantie bancaire de 8 mois de loyers TTC - révision Indice ICL CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 4.583 € / HT / HC / Mois + provision s/ charges ( toutes charges d’occupation, d’entretien, taxes foncières et autres ) – 2/ PAS DE PORTE ( Indemnité de droit au Bail ) : 265.000 € - 3/ HONORAIRES : 15% HT du loyer annuel HT + Honoraires rédaction d’acte – Dossier sur demande – contact : 06 80 23 71 75 – E-Mail : contact@able-entreprises.com - Visible sur YouTube : http://www.youtube.com/watch?v=b6ccYpucJJk

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Face au port de Dunkerque,beaucoup de passage, je vous propose ce fond de commerce et bail d'un bar, brasserie avec licence 4 d'une surface de 90m2 environ.Composé d'une terrasse de 30 places avec store banne récente,une salle pouvant accueillir 24 personnes assises et 10 au bar ainsi qu'une seconde salle 28 places et une autre petite terrasse sur cour possibilité 10 places.Une cuisine équipée et une grande cave.Les locaux dépendent d'un immeuble composé de trois appartements Type 1 meublé possibilité de sous loué,deux sont actuellement loués le troisième étant actuellement occupé par le gérant.Bail en cours jusque 30/09/2015 renouvelable,loyer 830â,¬,DPE en cours.Beaucoup de travaux de rénovation ont été entrepris dans l'établissement à voir d'urgence !!! M. Johan DUFLOS 06 52 13 16 67 / 03.727.35.727 POSTE 8573 dunkerque.flandres@maxihome.net http://www.dunkerque.flandres.maxihome.net

A l'entrée de la ville et à proximité du lycée, local commercial en rez de chaussée à vendre avec deux places de stationnement privatives. Store roulant. Surface d'environ 30m² Pour toute demande de renseignement, merci de prendre contact avec M.Petitjean du réseau Maxihome de 9H à 18H30 M. Stephane PETITJEAN 06 70 72 74 31 / 04 848 555 04 poste 8013 draguignan@maxihome.net http://www.draguignan.maxihome.net